Vente maison 320 000 €

188,55 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Valery-sur-Somme (80230)

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1 697 €/m²
Cuisine équipée

Cabinet DELAHAYE

06 78 77 22 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

A seulement 2 minutes de Saint-Valery-sur-Somme, pavillon à rafraichir offrant de très beaux volumes et nombreuses possibilités. Ce bien vous surprendra de part ses volumes: un séjour de 28.5 m² et un salon avec cheminée de 32 m², un terrain de 1939 m² clos, avec une partie verger, 4 chambres et un dortoir. Un logement T2 avait été aménagé en sous-sol.
Possibilité de cinder la maison pour création d'un logement à l'étage avec accès indépendant.
Chauffage fuel récent.
Renseignements au 03 22 60 04 81 ou 06 78 77 22 08.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000.00 € et 9540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/07/2025 - Réf. agence : VM10791-CABDELAHAYE - Réf Superimmo : ANVXYOAC8

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Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 1 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188,55 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 939 m²	Cuisine équipée
Séjour de 20 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

415 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 7 000 € / an

Maximum : 9 540 € / an

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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