Vente maison 699 000 €

188,03 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)

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3 717 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz
Piscine

Le cèdre immobilier Orléans

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Description

Exclusivité, Saint Pryvé Saint Mesmin, maison ancienne pleine de charme, à 2 pas des commerces et des transports en commun.
Venez visiter cette belle demeure du début des années 1900 comprenant au rdc une entrée, une cuisine séparée, un grand salon / salle à manger avec cheminée, et une suite parentale avec salle d'eau.
Au premier étage 2 chambres et une salle de bains avec douche et baignoire.
Au second étage une chambre, une mezzanine et une salle de bains.
Une belle piscine de 10x4.
Le tout sur une parcelle d'environ 1400m2.
Charme de l'ancien, pas de travaux à prévoir, maison très bien entretenue.

Publiée le 05/03/2025 - maj le 26/08/2025 - Réf. agence : 6916 - Réf Superimmo : ANVXY0CLR

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188,03 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 427 m²	Piscine
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 56 m²	1 salle d'eau - 2 salles de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 941 € / an

Maximum : 5 333 € / an

Diagnostics réalisés le 28/11/2024.

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