Vente maison 229 000 €

188 m²

3 chambres 3 ch

Saint-Médard (46150)

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1 218 €/m²
Cuisine de 18 m²

LE PIC DU QUERCY

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Description

A VENDRE, à 15min à l'ouest de Cahors, très bel ensemble immobilier en pierre dans le style Quercynois, comprenant 2 habitations.
Une première grande maison, en très bon état de gros œuvre, avec un petit rafraîchissement intérieur à prévoir, de 120 m2 habitables avec garage, qui se compose de, au rez-de-chaussée, une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. Au rez-de-jardin, une chambre de 19m2 et un atelier/garage de 55m2.
Une deuxième habitation (ancienne écurie transformée en 2005) de 68m2 environ, de plain pied, comprend, une cuisine, un séjour, une chambre et une salle de bain, en bon état d'habitation, avec en rez-de-jardin, un grand garage/atelier de 68m2 environ.
Petite dépendance à usage de garage et abri bois.
Le tout dans un cadre verdoyant avec prairie et petit bois sur 1.8ha attenant au bien et 3.5ha, à proximité mais non attenant.
Il y a une source à proximité de la maison.
Très belle situation. Idéal pour grande famille ou gîte de tourisme.
Commerces, écoles et services à 5min. Toulouse à 1h30.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 2922062025 - Réf Superimmo : ANVXYRRES

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 3 chambres - ter. 18 000 m²	Cuisine de 18 m²
Séjour de 61 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

356 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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