Vente maison 750 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-du-Var (06670)

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3 989 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine ouverte
Chauffage individuel au gaz

MAISON MASSENA - COLLECTIF IMMOBILIER

379 avis

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Description

Dans le magnifique Village de Saint-Martin-du-Var, Sur les hauteurs de la commune dans un secteur résidentiel. Très belle villa individuelle de 188 M² habitable édifiée sur un terrain de 1970 M². Bénéficiant d'une position dominante vous serez séduit par la vue sur la montagne et son exposition Sud/Ouest. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'un bureau, d'une buanderie, et d'une salle d'eau. A l'étage sont à votre disposition trois chambres, un bureau en mezzanine et une salle de bains. Pour la partie extérieure vous pourrez profiter de plusieurs espaces conviviaux comme le jardin, les terrasses ensoleillées et la partie boisée. Ce bien est en très bon état, des rafraîchissements sont à prévoir. Un fort potentiel au niveau de la cave de 110 m² qui complétera votre confort. N'hésitez pas à contacter votre agent Côté Place Immobilier By KW, Jean-Baptiste Grauet, au 06.64.99.86.36

Publiée le 25/07/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 25-675H - Réf Superimmo : ANVXZ51GW

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Caractérisques

Prix de vente : 750 000 €	Prix au m² : 3 989 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	188 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 970 m²
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

26 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 310 € / an

Maximum : 3 170 € / an

Diagnostics réalisés le 15/01/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2025

Baisse de 4,9%

750 000 €

25 juillet 2025

789 000 €

Localisation

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Siren : 834084303

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