Vente maison 749 000 €

188 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Saint-Malo (35400)

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3 984 €/m²

KERMARREC Habitation - Saint-Servan

43 avis

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Description

KERMARREC vous propose cette superbe maison familiale qui allie parfaitement modernité et charme d'antan. Nichée dans un écrin de verdure, proche rance et le parc de la briantais, elle offre une vaste pièce de vie de 72 M2 avec poêle à bois, 5 chambres et deux pièces d'eau. La maison a été entièrement restaurée entre 2019 et 2024. Le plus : La maison peut se moduler, elle dispose de deux entrées indépendantes et offre la possibilité de louer une partie, un espace 3 PIECES de 75m2. Nous consulter pour plus d'informations Prix FAI : 749 000 euros dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 23/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 39611 - Réf Superimmo : ANVXZXWG2

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Caractérisques

Prix de vente : 749 000 €	Prix au m² : 3 984 € / m²
Taxe foncière : 3 121 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,03% TTC - 29 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 3 304 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/11/2025.

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