Vente maison 369 000 €

188,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Magne-de-Castillon (33350)

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1 954 €/m²
Terrasse
1 garage - 5 parkings
Piscine

AJP IMMOBILIER LIBOURNE

141 avis

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Description

AJP Libourne vous invite à découvrir cette superbe villa dont le charme ne vous laissera pas indifférent. Elle s'ouvre sur un vaste séjour trés lumineux avec de grandes baies vitrées,un salon, une cuisine dinatoire ouverte et entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire, et un second WC. Coté jardin, vous profitez d'une magnifique piscine parfaitement bien orientée, differentes terrasses pour des moments de détente , un jardin entiérement clos et paysagé à l'abri des regards. Un garage double et un carport completent cet ensemble. Calme et sérinité sont les maitres mots de cette demeure. Ne tardez pas pour la visiter. Votre conseiller: Manuel RODRIGUES Tel 06 22 70 28 38 rcs 408817400035 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Manuel RODRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 06/08/2025 - maj le 26/11/2025 - Réf. agence : MR1344 - Réf Superimmo : ANVXZ93I8

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Caractérisques

Prix de vente : 369 000 €	Prix au m² : 1 954 € / m²
Taxe foncière : 1 195 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,94% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188,88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 719 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 5 parkings
Terrasse	Année de construction : 2011
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

192 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/12/2017.

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Historique des prix

26 novembre 2025

Baisse de 1,5%

369 000 €

6 août 2025

374 500 €

Localisation

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AJP IMMOBILIER LIBOURNE

Siren : 348462912 - N° de carte professionnelle : CPI 3302 2016 000 004 163

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