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Vente maison 420 000 €
188 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
188 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Saint-Jean-le-Blanc (45650)
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- 2 234 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale de caractère à finir de rénover!
Laissez-vous séduire par cette ancienne maison de maraîcher pleine de charme, où volumes généreux, luminosité et authenticité se mêlent harmonieusement. Une maison idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. Quelques travaux restent à prévoir pour déployer tout le potentiel de cette maison.
Dès l'entrée, vous découvrez une vaste cuisine ouverte sur l'espace dinatoire, baignée de lumière grâce à sa triple exposition et offrant une vue imprenable sur la terrasse et la piscine. Un salon cosy, un grand cellier et des WC complètent ce niveau.
Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison offre des espaces pensés pour toute la famille. Au premier niveau, le coin nuit se compose de trois belles chambres climatisées et d'une salle de bains avec WC. Le dernier étage révèle quant à lui un grenier aménagé en chambre-dortoir également climatisé, parfait pour accueillir famille et amis.
Pour encore plus de confort, vous diposez d'un sous sol aménagé. Vous y trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin, idéale pour les amateurs.
Et si tout cet espace ne suffisait pas, la maison offre l'opportunité d'un demi-niveau vous conduisant vers un grenier aménageable de 70 m², offrant un beau potentiel.
A l'extérieur, la maison est conçue pour profiter de chaque instant et s'ouvre sur un jardin arboré avec une belle terrasse, un préau pour des moments conviviaux en toute saison, une piscine pour les journées ensoleillées et un atelier pour les bricoleurs.
Enfin, un grand garage motorisé avec borne de recharge pour véhicule électrique vient compléter cette maison qui semble cocher toutes les cases.
Située à Saint-Jean-le-Blanc, cette maison bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.
Ne passez pas à côté de cette maison familiale idéale !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ».
Représenté par Clémentine DUVAL n° RSAC 2023AC00188
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Publiée le 29/05/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 749801038-64 - Réf Superimmo : ANVXYOOZ3
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 234 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 188 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 556 m² | Garage |
| Année de construction : 1948 | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  38 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 900 € / an
Maximum :
5 360 € / an
Diagnostics réalisés le 21/05/2024.
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