Vente maison 216 000 €

188 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Brice-de-Landelles (50730)

Longère à 7 km de de Saint Hilaire du Harcouët, 6 km de Louvigné du Désert, 5 mn de Saint Martin De Landelles.
Je vous présente cette maison lumineuse en campagne de 188 m2, orientation sud, au rdc une pièce de vie de 63 m2 comprenant un ensemble entré, séjour, salon, cuisine aménagée et équipée, une pièce de rangement, une arrière cuisine de 24 m2 avec buanderie pouvant être également en chambre parentale, une salle d'eau, un toilette séparé, un garage avec accès au grenier.
A l'étage, 1 palier, 4 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé.
Terrain, surface suivant vos besoins, de 500 m2 à 1 ha.
Équipements:
Le type de chauffage est pompe à chaleur aérothermie , insert bois.
Chauffe eau électrique, vmc.
DPE classement C ges A, en date du 14/02/2025
Les huisseries sont en double vitrage.
Assainissement par une fosse toutes eaux.
Tableau électrique aux normes.
Couverture en parfait état, crochet inox.
Fibre présente.
En annexe un bâtiment de 130 m2, hauteur 4 m en parfait état pour garage voiture camping-car, atelier.
Prix:
216 000 euros (FAI)
Taxe foncière 980 euros
Vous recherchez une maison à la campagne, au calme...
Contact:
Daniel FAVRAIS
06 51 59 41 25
Mail:
Numéro rsac 421 957 408 Rennes. Ce bien vous est présenté par Daniel Favrais, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 216 000 €

Prix au m² : 1 149 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/02/2025.

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FAVRAIS DANIEL - DR HOUSE-IMMO

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