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7

Vente maison 520 000 €
188 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Rubelles (77950)

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  • 2 766 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
iad FRANCE - Vanessa LHERBIER

iad FRANCE - Vanessa LHERBIER

160 avis
06 51 83 57 40
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Description

iad France - Vanessa Lherbier (06 51 83 57 40) vous propose : Rare sur le secteur :
Propriété de 188m2 élevée sur un sous sol total donnant sur un parc de plus de 2100 m2 avec vue sur la forêt et bordée par un rû.
Cette maison familiale offre les caractéristiques suivantes : une entrée cathédrale, un triple séjour avec baies vitrées en aluminium surplombant le jardin, une véranda, une grande cuisine, un bureau, une suite parentale et des toilettes. La visite se poursuit à l'étage avec 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain et des toilettes séparées.
L'ensemble est lumineux et fonctionnel. Exceptionnellement calme. Garage 3-4 voitures. Toiture remaniée et peinture récente. ravalement refait.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.92 € par mois (soit 35 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier EI (ID 16586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/03/2024 - maj le 13/04/2024 - Réf. agence : 1495128 - Réf Superimmo : ANVXVB60C
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 2 766 € / m²
Charges prévisionnelles : 35 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 219 m²Année de construction : 1979
Chauffage électriqueCopropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 260 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2022.

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