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18
Vente maison 322 369 €
188 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Pruniers-en-Sologne (41200)
188 m²
10 pièces
10 p
5 chambres
5 ch
Pruniers-en-Sologne (41200)
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- 1 715 €/m²
- Veranda
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - MAGNIFIQUE MAISON TRADITIONNELLE DE SOLOGNE. Venez découvrir cette très belle maison se composant au rez-de chaussée d'une entrée, d'un grand salon/séjour/salle à manger avec sa cheminée, d'un bureau, d'une grande cuisine dinatoire, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi qu'une grande véranda climatisée ouverte sur le parc de plus de 4000 m². A l'étage, un palier, 4 chambres dont une en enfilade, une salle d'eau et un wc indépendant. Le parc sur plus de 4000 m² est arboré et paysagé avec ses dépendances, garage, préau, puits, piscine (à réhabiliter) et sa cave enterrée.
A découvrir rapidement!
Prix: 322 369 Euros, honoraires inclus de 12 369 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 3,99 %) soit 310 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°426585.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -
DPE (C) GES (A)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2360 euros et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 426585 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .
Publiée le 04/11/2025 -
Réf. agence : 426585ALU - Réf Superimmo : ANVXZTBZD
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| Prix de vente : 322 369 € | Prix au m² : 1 715 € / m² |
| Taxe foncière : 2 528 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 12 369 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 310 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 188 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 4 400 m² | 1 niveau |
| Veranda | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 360 € / an
Maximum :
3 260 € / an
Diagnostics réalisés le 23/05/2025.
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