Vente maison 645 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ozoir-la-Ferrière (77330)

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3 431 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz
Piscine

SANDRA HARBI - BSK Immobilier

33 avis

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Description

Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable dans un cadre agréable ? Cette propriété, située dans un secteur recherché d'Ozoir-la-Ferrière, vous séduira par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Idéalement située, proche des commerces, écoles et transports, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de confort.
Au REZ-DE-CHAUSSÉE :
• ENTRÉE avec PLACARDS, offrant un espace de rangement pratique dès l'arrivée.
• BUANDERIE indépendante.
• CHAMBRE 1, idéale pour un bureau ou une chambre d'ami.
• SUITE PARENTALE avec SALLE D'EAU privative, offrant confort et intimité.
• WC indépendant.
• CUISINE AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, fonctionnelle et lumineuse.
• TRIPLE SÉJOUR très SPACIEUX, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.
A L'ÉTAGE :
• DEGAGEMENT avec PLACARDS, offrant des rangements supplémentaires.
• CHAMBRE 3 avec SALLE DE BAINS attenante.
• WC indépendant.
• CHAMBRE 4 avec placard et SALLE D'EAU, idéale pour un ado ou un invité.
• CHAMBRE 5 avec du Jonc de mer - Chambre en enfilade avec la chambre 4. Idéal pour en faire un dressing, grâce à ses nombreux placards.
L'EXTÉRIEUR et les ANNEXES :
• GRANDE TERRASSE d'environ 64m², parfaite pour profiter des beaux jours.
• JARDIN ARBORÉ et CLÔTURÉ, offrant un cadre verdoyant et paisible.
• PISCINE COUVERTE et CHAUFFÉE, pour en profiter toute l'année.
• GARAGE ATTENANT, avec espace de rangement.
• GRENIER et CELLIER pratiques pour le stockage.
• PLUSIEURS PLACES de PARKING privatives.
SES ATOUTS en PLUS : Fibre déployée et installée, tout à l'égout, portail électrique avec caméra visiophone, jardin clôturé.
TRAVAUX À PRÉVOIR : Ragréage et carrelage sur le contour de la piscine, nettoyage de la toiture.
CÔTÉ SCOLAIRE : Ecoles Maternelles et primaires, collège public, Lycée et groupe scolaire privé.
CÔTÉ TRANSPORT : Vous trouverez le bus 14 (pour le ramassage scolaire), le Bus 201 (gare d'Ozoir la Ferrière qui dessert le Campus Sainte Thérèse) ainsi que diverses lignes au départ de la Gare d'Ozoir la Ferrière pour rejoindre le RER A - Torcy, Pontault Combault, Roissy en Brie, Lésigny, Brie Comte Robert, Serris...
Cette maison est faite pour vous ? Alors n'hésitez pas plus longtemps ! Prenez votre rendez-vous pour visiter.
Cette annonce référence 276483 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA HARBI (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 90305360100048.
Prix du bien : 645 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2022
Score DPE : 238 kWhEP/m²/an
Score GES : 47 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 € et 3830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 276483 - Réf Superimmo : ANVXZNU1U

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Caractérisques

Prix de vente : 645 000 €	Prix au m² : 3 431 € / m²
Charges prévisionnelles : 583 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 200 m²	Piscine
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1972
Chauffage individuel au gaz	2 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

238 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 770 € / an

Maximum : 3 830 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2022.

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Historique des prix

22 octobre 2025

Baisse de 0,8%

645 000 €

13 octobre 2025

650 000 €

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