Vente maison 1 070 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Narbonne (11100)

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5 691 €/m²
Exclusivité

COTE VILLAGE IMMOBILIER

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Description

Villa contemporaine d’exception avec vue panoramique.
Narbonne - Exclusivité
Située sur les hauteurs. cette somptueuse villa contemporaine allie élégance. confort et prestations haut de gamme. Habillée de pierre naturelle et dotée de nombreuses baies vitrées. elle offre une luminosité optimale et une vue imprenable sur les environs.
✨ Caractéristiques principales :
4 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. + un bureau.
Grande terrasse en bois exotique.
Piscine à débordement aux reflets turquoise
Jacuzzi avec vue dégagée
Système sono dans toute la maison
Matériaux nobles : pierre. verre. bois naturel
Mobilier extérieur de qualité et plantations méditerranéennes
Grand garage de plus de 90m² afin de pouvoir stationner plusieurs véhicules
Idéale pour les amateurs de tranquillité et de prestations de standing. cette villa est un véritable havre de paix à quelques minutes des commodités.
L’extérieur est agrémenté d’un plan d’eau avec ruissellement naturel accueillant des invités d’eau douce.
Emplacement privilégié. panorama exceptionnel sur les étangs de Bages.

Publiée le 12/06/2025 - maj le 04/10/2025 - Réf. agence : 85977545 - Réf Superimmo : ANVXYS3D5

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Caractérisques

Prix de vente : 1 070 000 €	Prix au m² : 5 691 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 418 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

92 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 350 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2025.

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Historique des prix

30 août 2025

Baisse de 10,8%

1 070 000 €

12 juin 2025

1 199 000 €

Localisation

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Siren : 435012992