Vente maison 595 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Monteux (84170)

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3 165 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Christophe POTIER - LGM Immobilier - LGM Immobilier

26 avis

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Description

Je vous propose cette superbe villa contemporaine prête à accueillir toute votre famille !
À seulement 15 minutes de L'Isle-sur-la-Sorgue et 20 minutes d'Avignon, découvrez cette superbe villa contemporaine de 188 m², nichée dans un environnement paisible, à l'abri des regards. Entièrement repensée pour offrir un cadre de vie à la fois moderne, chaleureux et fonctionnel, cette propriété séduira les amoureux de beaux volumes et de prestations haut de gamme.
La pièce de vie principale, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, déploie 61 m² d'élégance avec une cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une grande terrasse en travertin de 93 m² et la piscine rénovée en 2024. Idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme absolu.
La maison propose 4 chambres dont une chambre avec terrasse privée et mezzanine, 3 pièces d'eau, 2 dressings, une buanderie, un espace bureau en mezzanine, ainsi qu'un garage attenant de 30 m². Chaque espace a été pensé pour concilier confort quotidien et harmonie.
Le jardin paysager, clos et soigneusement aménagé, vous promet des moments de détente inégalés, que ce soit dans le spa, sous la pergola ou dans un transat au bord de la piscine.
Les équipements viennent parfaire l'ensemble :
• Triple vitrage et menuiseries aluminium
• Climatisation réversible dans chaque pièce
• Panneaux photovoltaïques (installés en 2024)
• Adoucisseur d'eau, arrosage automatique
• Portail motorisé
• Piscine avec pompe à débit variable (2024), régulation automatique du pH, filtration automatisée
• Chaudière gaz neuve (2025)
Aucuns travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'à poser vos valises !
Idéalement située, cette villa vous offre un accès privilégié aux plus beaux sites de la région : Fontaine-de-Vaucluse, Mont Ventoux, Côtes-du-Rhône, TGV Avignon à 30 minutes.
Vous vous imaginez déjà y vivre ? Cette maison sera la vôtre pour cet été.
Contactez Christophe au 06x60x90x14x96 pour en savoir plus.
L'adresse indiquée par les plateformes d'annonces est purement indicative et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien.
L'adresse indiquée par les plateformes d'annonces immobilières est purement fictive et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : A28947

Publiée le 21/05/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : RCB1-N12-GO9 - Réf Superimmo : ANVXYKM9O

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 3 165 € / m²
Taxe foncière : 3 284 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement	188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 102 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Balcon
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	Climatisation
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres triple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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Historique des prix

24 septembre 2025

Baisse de 4%

595 000 €

21 mai 2025

620 000 €

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