Vente maison 420 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

Montblanc (34290)

iad France - Nathalie Testelin vous propose: Nouveauté à Montblanc
Cette maison atypique , d'une superficie de 188 m², offre un potentiel incroyable.
Située dans un quartier calme et résidentiel, elle est entourée d'un jardin arboré offrant un cadre paisible et verdoyant.
La maison est composée de deux appartements, idéal pour une grande famille.
Montblanc offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, des commerces locaux et des espaces verts pour profiter de la nature.
Idéalement située, vous pourrez facilement rejoindre les grands axes routiers pour vous déplacer en toute simplicité.
Une visite s'impose pour saisir tout son potentiel!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 922245105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 420 000 €

Prix au m² : 2 234 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 176 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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NATHALIE TESTELIN - IAD

Siren : 922245105

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