Vente maison 400 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montalieu-Vercieu (38390)

Venez découvrir cette jolie maison T6 de 188 m2 entièrement rénovée avec piscine.
Limitrophe de MONTALIEU-VERCIEU, Secteur de la crèche à porcieu-amblagnieu, dans un quartier résidentiel et calme, cette maison construite en 2001 se compose :
Au rez de chaussée :
une entrée avec un vaste espace de vie lumineux de 53 m2 comprenant un salon salle à manger ouvert sur la cuisine équipée moderne avec son îlot central, une grande salle de jeux de 41 m2 (billard, baby-foot) avec un coin bureau, à côté une suite parentale de 32 m2 comprenant une grande chambre parquetée avec vue et accès à la piscine, une salle d’eau avec wc, un dressing et de l’autre côté de l’espace de vie une pièce servant de chambre ou bureau, une buanderie-cellier, un garage de 16 m2.
Au 1er étage :
trois chambres parquetées, une salle d’eau, un wc suspendu.

Les fenêtres sont en pvc double vitrage et les volets en pvc.
Chauffage par PAC. Raccordement tout à l’égout. Panneaux photovoltaïques (revente : 1200 euros par an).
Terrain de 1000 m2 clôturé. Piscine 8x4 dans un joli écrin de verdure qui s’éclaire de toutes les couleurs. Four à pain.
La maison a été toute repeinte dernièrement. Pas de travaux à prévoir.

Limitrophe à Montalieu-Vercieu (La Vallée bleue), à 20 mn de Morestel.

Prix de vente : 400.000 euros Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

CLUB MANAGER IMMOBILIER, sas
RCS no 790 799 274 délivré à Lyon
CPI no 6901 2017 000 021 967 délivrée par la CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne false

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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 2 128 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 134 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2022.

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