Vente maison 181 000 €

188 m²

11 pièces 11 p

7 chambres 7 ch

Lunéville (54300)

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963 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Akilla MANSUY - 3%.com

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Description

EXCLUSIVITE !!!

À découvrir sans tarder !
Située dans un quartier calme et proche de toutes commodités, cette maison de 188 m2 habitables (hors dépendances) offre de nombreuses possibilités, aussi bien pour une grande famille que pour un investisseur.
Le bien se compose ainsi :
Rez-de-chaussée :
2 chambres confortables
Cuisine
Salle d’eau
WC séparé
Véranda lumineuse donnant sur l’extérieur
1er étage :
Grande cuisine équipée de 23 m2
WC séparé avec lave-mains
Spacieuse salle à manger de 35 m2
1 pièce de 17 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau
Salle de bain avec WC et lave-mains
2 chambres : 19 m2 et 14,5 m2
2e étage :
2 chambres supplémentaires
Grenier:
Terrasse de 30 m2, idéale pour les repas en plein air
• Garage de 35 m2
Chauffage au gaz avec chaudière récente (13 ans).
Taxe foncière : 2000 € / an
Le bien peut facilement être transformé en deux appartements indépendants au rez-de-chaussée et à l’étage, idéal pour un projet locatif.
Prix de vente : 181 000 € frais d’agence inclus À visiter rapidement !
Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Votre contacte : Mme Mansuy Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 29/05/2025 - maj le 25/09/2025 - Réf. agence : 1418 - Réf Superimmo : ANVXYNUKH

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Caractérisques

Prix de vente : 181 000 €	Prix au m² : 963 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 11 pièces - 7 chambres	1 Garage
Année de construction : 1940	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

215 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 3 000 € / an

Maximum : 3 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2025.

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