Vente maison 237 600 €

188 m²

3 chambres 3 ch

Lésignac-Durand (16310)

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1 264 €/m²

FRANK SAUTER EN FRANCE

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Description

Charente : Fermette 188m2
Lesignac Durand (16), dans un hameau, fermette indépendante rénovée sur 4 ha env. attenants avec dépendances, comprenant une maison avec beaucoup de cachet et belles prestations, à usage d'habitation, 188,50 m2 env. utilisables.
RDC : entrée/couloir, buanderie, wc, cuisine aménagée équipée/séjour, salon (cheminée), chaufferie, 1 chambre/dressing avec salle d'eau/bain.
A l'étage : mezzanine/couloir avec accès terrasse ouverte mansardé de 13 m2, dégagement, 2 chambres, salle d'eau/bain et wc mansardés.
Chauf.pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant + radiateurs), fosse toutes eaux conforme. Une grange attenante de 100 m2 avec toiture refaite (2018, 20 panneaux solaires), ancien four à pain et petits toits.
Une grange séparée mitoyenne de 270 m2 avec étables. Jardin attenant en partie clos + terrain agricole avec petit ruisseau, le tout sur 4ha 33a 95ca.

Publiée le 10/02/2025 - maj le 18/09/2025 - Réf. agence : SOI 163134695 - Réf Superimmo : ANVXXUI7C

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Caractérisques

Prix de vente : 237 600 €	Prix au m² : 1 264 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 3 chambres - ter. 43 400 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

96 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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Historique des prix

26 août 2025

Baisse de 12%

237 600 €

10 février 2025

270 000 €

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Siren : 89767904 - N° de carte professionnelle : 75012016000015447