Vente maison 550 200 €

188 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Le Minihic-sur-Rance (35870)

Jolie familiale à moins de 600m de la Rance et de ses ballades côtières .une maison idéalement située pour toute votre tribu.toutes les activités de la Rance accessible à pieds, équitation, navigation, longe côte, ballade côtière. votre petit dernier pourra se rendre facilement à l'école au passage une petite halte à la bibliothèque municipale pour les dernières aventures de Félix le pirate.Pour vous une petite pause au "Art Bar café"pour valoriser auprès de vos amis votre navigation côtière du Weekend.Un petit plat à emporter vite récupéré à "la Cale gourmande" est enfin, ça y est vous êtes chez vous , la journée se termine auprès de la cheminée en famille. Quelques amis arrivent à l'improvisent ce n'est pas un problème la maison est grande. La soirée se terminera autour du barbecue couvert, aux derniers lueurs du jour. Le double Garage, fera des envieux tantôt , zone de stockage pour voitures, hivernage pour bateaux, atelier pour artiste ou création d'une habitation , d'un gîte, une base facilement exploitable selon vos projets alors à vos souris. Prix FAI : 550 200 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Cyrille HAMARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443955315 - SAINT MALO.

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Prix de vente : 550 200 €

Prix au m² : 2 927 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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MAISON ROUGE - PLEURTUIT

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