Vente maison 435 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Lasalle (30460)

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2 314 €/m²

Pierres Des Cevennes

12 avis

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Description

Maison de charme à la campagne
Très belle maison en pierre de 188 m2 habitables, sur un terrain de 3ha attenants, dont 4500 m2 de jardin environ. Au calme dans un petit village aux alentours de Lasalle.
La maison en très bon état, immédiatement habitable, s'organise sur 2 niveaux et comprend 1 cuisine, 1 séjour, 1 salon avec mezzanine, 2 chambres dont 1 en suite. Des caves et pièces de rangement viennent compléter l'ensemble.
Un gite immédiatement exploitable, composé d'1 cuisine semi équipée, de 2 chambres et d'1 salle d'eau offre un potentiel locatif très intéressant.
Le jardin est plat et pourrait accueillir une piscine. Les commerces et écoles se trouvent à 15 minutes en voiture.
Idéal pour une vie au plein air tout en étant proche des commodités.

Publiée le 09/10/2025 - Réf. agence : 190 - Réf Superimmo : ANVXZMP9Y

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 2 314 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 533 € / an

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 25 000 m²	Année de rénovation : 2001
Vue dégagée	Eau chaude individuelle : chaudière
Jardin (4 500 m²)	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

407 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 790 € / an

Maximum : 6 520 € / an

Diagnostics réalisés le 14/08/2025.

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