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Vente maison 292 600 €
188 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Landerneau (29800)
188 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Landerneau (29800)
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- 1 556 €/m²
- Exclusivité
- 3 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne d'un côté, dans une impasse, proche des accès et du centre ville de Landerneau, entièrement rénovée en 2017, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Avec ses 188 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété offre des espaces pour allier vie familiale et projet professionnel. Elle vous propose au RDC une vaste entrée avec espace de rangements, deux chambres et un espace vie avec cuisine et WC. Au 1er étage, la partie vie vous propose une cuisine aménagée équipée ouverte sur un séjour spacieux pour plus de 45m², idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, une salle de bains avec baignoire, douche et 2 vasques et un WC. Au 2ème étage 3 chambres avec placards et une salle d'eau avec WC et espace lingerie. Les combles ont été aménagés en espace de nuit de plus de 20m².
La surprise du sous sol ? un espace convivial pour vos soirées entre amis avec accès à la terrasse et au jardin.
Cette maison, construite en 1962, a été rénovée avec soin, offrant une isolation phonique et thermique.
Le jardin et sa terrasse, vous invitent à profiter des beaux jours. Le stationnement extérieur, avec places de parking privatif, est un atout supplémentaire.
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, et en 10 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants à l'école maternelle ou élémentaire.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette maison unique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Contactez nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1264.00 et 1712.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 20/09/2025 -
maj le 22/11/2025 -
Réf. agence : VM1897-LAROCHEIMMO - Réf Superimmo : ANVXZHZD9
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| Prix de vente : 292 600 € | Prix au m² : 1 556 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 12 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 188 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 494 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 3 Parkings | Cave |
| Année de construction : 1962 | Chauffage au gaz |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 32 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 264 € / an
Maximum :
1 712 € / an
Diagnostics réalisés le 24/05/2022.
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