Vente maison 1 690 000 €

188 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

La Colle-sur-Loup (06480)

MAGNIFIQUE PROPRIETE - DOMAINE SECURISE
MAGNIFIQUE PROPRIETE - DOMAINE SECURISE CO-EXCLUSIVITE..
Au cœur du prestigieux lotissement Les Villas Mathis, cette splendide villa de 190m², construite en 2009, est un bijou d'architecture et de confort. Nichée dans un domaine sécurisé et minutieusement entretenu, la propriété est l'une des 15 villas.
Cette propriété offre un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-jardin, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée invite à des moments de convivialité, un cellier. La suite parentale comprend une chambre, une grande salle de bains avec baignoire balnéo et une douche, placards de rangements, une buanderie et garage.
L'étage supérieur propose trois chambres, dont une avec salle de douche attenante, une deuxième salle de douche, un wc indépendant ainsi qu'une terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les montagnes.
Le terrain extérieur, magnifiquement paysager, est composé d'un jardin plat arboré, un terrain de pétanque, une grande terrasse en Teck et d'une piscine chauffée.
Confort Moderne et Entretien Impeccable
Un Chauffage au sol, un système de climatisation réversible gainable apporte un confort optimale.
Offrant une exposition Sud-Ouest et une vue dégagée sur la montagne, cette villa est un véritable joyau dans un calme absolu.
Nous vous invitons à venir expérimenter la sérénité de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le lien:

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Prix de vente : 1 690 000 €	Prix au m² : 8 989 € / m²
Charges prévisionnelles : 450 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 119 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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