Vente maison 189 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Givet (08600)

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1 005 €/m²
Terrasse

Miriam NAVIAUX - iad

07 87 09 94 82 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Miriam Naviaux vous propose: Maison de caractère mitoyenne d'un côté située en plein cOEur du centre ville, Cette vaste propriété de 188m² habitable, offre un immense potentiel et de nombreuses possibilités pour devenir le bien de vos rêves.
En rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant 1 vaste salon/séjour, une cuisine, une salle de douche avec WC, une chambre.
Le demi-palier dispose d'un WC.
Le premier étage offre 3 chambres dont une avec terrasse et une salle de bain.
Le deuxième étage propose 2 chambres.
Terrasse et jardin plat et clos
DV PVC volets. Ccgaz. Tout à l'égout.
N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel qu'elle a à offrir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 12/09/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1834435 - Réf Superimmo : ANVXZFYOC

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Caractérisques

Prix de vente : 189 000 €	Prix au m² : 1 005 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 406 m²	Terrasse

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

317 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 030 € / an

Maximum : 6 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2025.

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