Vente maison 290 000 €

188 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Fons (30730)

Quand la pierre rencontre la lumière…
Au coeur du village de Fons, cette maison de 155 m² dévoile tout le charme des demeures anciennes.
Pierre apparente, voûtes et poutres composent une atmosphère rare, où l'authenticité se marie à la douceur de vivre.
Dès l'entrée, la montée d'escalier d'époque captive : marches patinées par le temps, garde-corps travaillé, elle vous conduit vers l'étage principal.
Là, une superbe terrasse en pierre, baignée de lumière et à l'abri des regards, se déploie comme une pièce de vie à ciel ouvert. Elle dessert élégamment la cuisine, le séjour et une chambre.
L'étage supérieur abrite trois chambres spacieuses et une salle de bains familiale, où l'intimité se conjugue avec le charme de l'ancien.
?Et pour sublimer ce tableau, un appartement P2 de 37 m² attenant à rénover, véritable page blanche pour laisser libre cours à vos envies (atelier, gîte, location).
Une cave voûtée vient parfaire l'ensemble et renforce le caractère de ce bien.
Un lieu où l'émotion de l'ancien rencontre le potentiel de demain.

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Prix de vente : 290 000 €

Prix au m² : 1 543 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 314 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	69 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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