Vente maison 469 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Foix (09000)

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2 495 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Aurélie VEGA - SAFTI

06 81 00 47 29 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À seulement 10 minutes de Foix, dans un hameau paisible avec une vue imprenable sur les collines ariégeoises, laissez-vous séduire par cette propriété en pierre pleine de charme, nichée sur un terrain arboré de près d’1 hectare, agrémenté d’une source naturelle et d’un ancien lavoir.
La maison principale d’environ 150 m² propose une chambre en rez-de-chaussée, deux salles d’eau, une cuisine ouverte fonctionnelle, un salon chaleureux, une buanderie. À l’étage : trois chambres, un bureau et une pièce avec point d’eau. Les combles isolés sont accessibles et aménageables selon vos projets.
Une dépendance attenante de 35 m², entièrement aménagée et meublée, permet d’accueillir famille ou hôtes en toute indépendance.
À l’extérieur : carport, grange/atelier, abri de jardin, de nombreux arbres fruitiers et massifs fleuris. Le cadre est paisible, naturel, propice à l’accueil d’animaux grâce à la source, et le bois attenant est un véritable terrain d’aventures pour les enfants.
La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, idéal pour une résidence principale inspirante ou un projet touristique de charme.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 469 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VEGA, Tél. : 06 81 00 47 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 841355753 - SAFTI – VEGA Aurélie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : 1570332 - Réf Superimmo : ANVX10044V

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Caractérisques

Prix de vente : 469 000 €	Prix au m² : 2 495 € / m²

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188 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 9 104 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1900
Séjour de 27 m²	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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