Vente maison 477 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Duravel (46700)

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2 537 €/m²
2 Garages

Bel'Maison

06 16 10 80 43 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 188 m2 aménagée sur 3 niveaux : séjour, cuisine, 4 chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, 2WC, buanderie-chaufferie, cave.
Rez de jardin :
Une entrée de 4,62 m2, sol carrelage.
Une salle d'eau de 3,1 m2, cabine de douche, lavabo, WC, sol carrelage.
Une cave de 3,98 m2, sol carrelage.
Une cuisine de 23,32 m2, meubles hauts et bas, îlot central, évier 2 bacs, appareils ménagers, sol carrelage.
Un séjour de 49,51 m2, cheminée + poêle polyflamme, pierre apparentes, sol carrelage.
Une buanderie - chaufferie de 15,88 m2.
1er Etage: accès par un escalier intérieur en bois ou extérieur en pierre:
Un pallier-bureau de 17,58m2, une porte fenêtre donnant sur terrasse couverte, sol carrelage.
2 chambres de 15,86 m2, 12,14 m2 dont une avec placard, sol carrelage.
Un dégagement de 3,77 m2, sol carrelage.
Une chambre de 11,21 m2, sol carrelage.
Une salle de bains de 8,59 m2, baignoire d'angle, cabine de douche, 2 vasques sur meuble, sol carrelage.
Un WC de 1,57 m2, sol carrelage.
Zème Etage: accès par un escalier intérieur en bois
Une chambre de 16 m2, charpente apparente, sol parquet flottant.
Comble aménageable.
CHEMINEE POELE POLYFLAMME + CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ + PRODUCTION D'EAU CHAUDE - DOUBLE
VITRAGE - 2 FOSSES SEPTIQUES.
Dépendances : une piscine de 11 x 5,5 m2 au chlore, liner, plages dallées, abris piscine.
Une grange comprenant un atelier de 44,93 m2 et un local piscine de 64,72 m2.
Une grande grange en pierre de 232 m2 comprenant une pièce de 10,86 m2, un garage de 105 m2, une pièce de 53,19m2 et hangar de 62.22 m2.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 2025464 - Réf Superimmo : ANVXZU1GX

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Caractérisques

Prix de vente : 477 000 €	Prix au m² : 2 537 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 54 000 m²	Orientation : Sud
2 Garages	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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