Vente maison 365 000 €

188 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Criel-sur-Mer (76910)

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1 941 €/m²

Loïc PLOUNEVEZ - Youlive Immobilier

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Description

À 1 km de la mer – Maison familiale de 188 m2 sur 2 632 m2 de jardin paysager, à Criel-sur-Mer
À seulement 1 km du bord de mer, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 188 m², idéale pour les familles ou comme résidence secondaire sur la côte d’Albâtre.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 632 m², elle séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son cadre de vie privilégié, entre campagne et littoral.
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements mène vers une vaste pièce de vie, comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace repas et un salon chaleureux avec cheminée insert.
Deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau, idéal pour une vie de plain-pied.
Étage :
Un palier spacieux dessert quatre chambres, dont une avec dressing et deux ouvrant sur un grand balcon avec vue dégagée sur la campagne.
Une salle de douche et des WC indépendants complètent l’ensemble.
Sous-sol total aménagé :
Véritable atout, il comprend un garage double, un atelier, une cave à vin, un cellier, ainsi qu’une chaufferie-laverie.
Prestations et confort :
Chauffage par pompe à chaleur + cheminée insert
Alarme et interphone
Terrasse pour vos moments de détente
Grand jardin paysager et clos, sans vis-à-vis
Emplacement recherché, à deux pas du littoral et à proximité immédiate des commerces, écoles et services de Criel-sur-Mer.
Une maison complète, fonctionnelle et lumineuse, idéale pour les amoureux d’espace et de nature, à seulement quelques minutes de la mer.
À découvrir sans attendre !
📞 Contact : Loïc – 07 81 26 38 38

Publiée le 21/05/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 2135 - Réf Superimmo : ANVXYKN9G

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Caractérisques

Prix de vente : 365 000 €	Prix au m² : 1 941 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 877 € / an

15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin	Année de construction : 1979
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 830 € / an

Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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Historique des prix

4 novembre 2025

Baisse de 3,9%

365 000 €

21 mai 2025

380 000 €

Localisation

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Siren : 424 047 1