Vente maison 529 000 €

188 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Clarensac (30870)

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2 814 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 12 m²
Chauffage individuel au gaz
Piscine

AGENCE REGARD

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Description

MARIANNE SERVILE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE CETTE VILLA AVEC PISCINE DANS CE CHARMANT VILLAGE DE CLARENSAC Véritable coup de cœur pour cette villa aux volumes généreux, offrant une surface de 188 m² où la luminosité s'invite grâce à de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur le jardin et l'espace piscine. La cuisine séparée et équipée, donne sur une terrasse couverte avec vue sur l'espace verdoyant joliment aménagé. Deux chambres en rez-de-chaussée avec salle de bain, et à l'étage deux autres chambres et une salle d'eau. Une grande pièce aménagée en rdc avec mezzanine, une buanderie. Un atelier avec carport, des panneaux photovoltaïques complètent ce bien. La villa, au calme, propose un jardin paysagé et une piscine. Prenez contact avec votre agent Marianne SERVILE de l'agence REGARD pour une première visite de cette maison coup de cœur.

Publiée le 14/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1823 - Réf Superimmo : ANVXZO34F

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 814 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur.

188 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 211 m²	Piscine
Terrasse	Chauffage individuel au gaz
Cuisine équipée : 12 m²	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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