Vente maison 529 000 €

188 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clarensac (30870)

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2 814 €/m²

TOURDIAT IMMOBILIER

37 avis

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Description

CLARENSAC VILLA T6 188M2 JARDIN PISCINE ABRIS VOITURE. Située dans le secteur prisé de la Vaunage, dans le village de Clarensac, il s'agit d'une villa de type 6 d'une surface de 188 m2 environ, édifiée sur un terrain arborée de 1200 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, grande pièce à vivre très lumineuse avec salle à manger et salon, cuisine séparée ouverte sur un patio très agréable, 2 chambres dont une avec mézannine, un bureau, salle de bains et wc. A l'étage, bénéficiez de 2 chambres supplémentaires, une deuxième salle de bains et wc. A l'extérieur profitez d'un jardin botanique avec une grande pisicine. Belles prestations, exposition sud, climatisation, beaux volumes. Honoraires charges vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/12/2024 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 4805 - Réf Superimmo : ANVXXJNNB

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Caractérisques

Prix de vente : 529 000 €	Prix au m² : 2 814 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 211 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1990	Séjour de 59 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

90 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 220 € / an

Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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Historique des prix

14 août 2025

Baisse de 3,5%

529 000 €

29 avril 2025

Baisse de 2%

548 000 €

27 décembre 2024

559 000 €

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