Superimmo
9

Vente maison 2 600 000 €
188 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Ajouter aux FAVORIS
  • 13 830 €/m²
  • 1 balcon
  • 1 terrasse
  • 3 Parkings
  • Cuisine séparée
ISABELLE IMMOBILIER

ISABELLE IMMOBILIER

06 26 94 40 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

Chalet de charme rénové face au Mont-Blanc – Les Tines, Chamonix
Ce chalet rare séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Avec son exposition Sud-Ouest, il offre une vue imprenable sur le Mont-Blanc et un cadre de vie unique où calme et nature se mêlent à la proximité des commodités.
Ancienne forge rénovée avec goût en 2012, ce chalet de 188 m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie unique, une vue dégagée sur le Mont-Blanc et une exposition Sud-Ouest. Ce chalet bénéficie d'une excellente isolation avec un DPE classé B, une performance énergétique exceptionnelle et rare à Chamonix.
Il se compose d'une entrée lumineuse, d'un vaste espace de vie avec séjour, salle à manger et cuisine, prolongé par un balcon et un jardin. Une suite parentale avec salle de bains et wc indépendant complète ce niveau.
À l'étage : un grand espace polyvalent (couchage/aire de jeux) et deux greniers.
En rez-de-jardin : deux chambres avec accès direct au jardin, deux chambres avec lits superposés, buanderie, cave, nombreux rangements pour les affaires de montagne, salle de bains et wc indépendant.
Balcon, terrasse, jardin face au Mont Blanc viennent parfaire ce bien immobilier.
? Situé dans le quartier prisé des Tines, entre Chamonix et Argentière, à deux pas du golf, des remontées de la Flégère, des Grands Montets et des sentiers de randonnée. Transports (bus/train) accessibles à pied.
? Un chalet familial et chaleureux, idéal pour vos séjours à la montagne.
POUR PLUS DE DETAILS, RENDEZ-VOUS SUR MON SITE INTERNET OU CONTACTEZ MOI DES MAINTENANT
POUR VOIR TOUTES LES ANNONCES DE L'AGENCE >> direction >> LE SITE INTERNET DE L'AGENCE (Elles ne peuvent pas toutes apparaître sur ce site internet)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1185.00 et 1603.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ISABELLE IMMOBILIER : Fondatrice dirigeante - Isabelle GONDRAND
Carte T CPI 7401 2023 000 000 020
RCP 949513204

Publiée le 23/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : VM305-ISABELLE - Réf Superimmo : ANVXZII02
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 2 600 000 €Prix au m² : 13 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 962 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée3 Parkings
Cave1 balcon
1 terrasseCuisine séparée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
79 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 185 € / an
Maximum : 1 603 € / an
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ISABELLE IMMOBILIER

Siren : 949513204 - N° de carte professionnelle : 7401 2023 000 000 020
06 26 94 40 85 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.