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Vente maison 346 500 €
188 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Caudry (59540)
188 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Caudry (59540)
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- 1 843 €/m²
- Terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez ce pavillon exceptionnel et sans aucun travaux, idéalement situé dans un quartier calme proche de Caudry.
Construit en 2006 et parfaitement entretenu, ce bien rare de 188 m² offre un cadre de vie unique, pensé pour accueillir une famille dans les meilleures conditions.
Dès l'entrée, une majestueuse cathédrale donne le ton avec ses volumes impressionnants et son élégance. Le vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace chaleureux et convivial, parfait pour les moments partagés au quotidien.
La maison dispose de 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée, permettant d'allier confort et fonctionnalité. Deux salles de bain contemporaines apportent un niveau de confort supérieur et facilitent la vie de famille. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque détail ayant été soigné pour offrir un bien immédiatement habitable.
Le sous-sol complet comprend un garage double, une buanderie et de multiples espaces de rangement. Le chauffage au sol, l'insert à bois et la chaudière récente garantissent performance énergétique et sérénité d'utilisation.
À l'extérieur, le terrain paysagé et arboré assure intimité et tranquillité, avec une terrasse accueillante pour vos repas en plein air. Un verger complète ce cadre rare et privilégié. L'accès privatif avec portail motorisé renforce le confort et la sécurité.
C'est un bien unique sur le secteur, qui conjugue volumes, modernité, prestations haut de gamme et cadre paisible, à deux pas des commodités de Caudry.
Une opportunité exceptionnelle pour une famille à la recherche d'une maison rare et prête à vivre.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 724 055 - Greffe de DOUAI) Joffrey DESJARDINS Entrepreneur Individuel 06 89 59 28 46 - Réf.924280
Publiée le 01/10/2025 -
maj le 20/11/2025 -
Réf. agence : 340933009542 - Réf Superimmo : ANVXZKP1Q
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| Prix de vente : 346 500 € | Prix au m² : 1 843 € / m² |
| Taxe foncière : 1 600 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 188 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 800 m² |
| 2 niveaux | Garage |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 61 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Jardin privatif |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  13 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 490 € / an
Maximum :
2 070 € / an
Diagnostics réalisés le 01/04/2023.
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