Vente maison 591 660 €

188,84 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Cadaujac (33140)

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3 133 €/m²
2 Garages

Au Chai de l'Immobilier

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Description

Très belle opportunité, à deux pas du centre de Cadaujac, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison spacieuse nichée sur un beau terrain arboré d’environ 1900 m2.
D’une surface généreuse, elle offre une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, une cuisine indépendante, et 5 chambres idéales pour accueillir toute la famille ou envisager un espace bureau.
Le plus : un sous-sol intégral sain avec garage, espace de rangement et potentiel d’aménagement selon vos besoins (atelier, salle de jeux, cave à vin…).
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison !

Publiée le 30/04/2025 - maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 1120 - Réf Superimmo : ANVXYF9OY

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Caractérisques

Prix de vente : 591 660 €	Prix au m² : 3 133 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 21 660 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188,84 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 058 m²	2 Garages
Année de construction : 1991	Séjour de 49 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

185 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 10/04/2025.

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Siren : 808330864 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000007368