Superimmo
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Vente maison 460 000 €
188 m²
9 pièces 9 p
7 chambres 7 ch
Brétigny-sur-Orge (91220)

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  • 2 447 €/m²
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Safi Kabiona-Kaseke - iad

Safi Kabiona-Kaseke - iad

8 avis
06 14 70 18 49 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Safi Kabiona-Kaseke vous propose: Magnifique maison individuelle de 188 m2 sur un terrain de 1250 m2 comprenant au rez-de-chaussée: entrée, vaste séjour / salle à manger très lumineux grâce à la lumière traversante et équipé d'une cheminé pour profiter des soirées d'hiver près du feu, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé.
A l'étage, le pallier dessert deux chambres ainsi que deux belles suites parentales avec salle d'eau et WC privatif. Un dressing, une salle d'eau et un WC finissent de compléter l'étage.
La maison est édifiée sur un sous-sol total, vous laissant la possibilité de garer un véhicule et de disposer du reste de la superficie pour aménager à votre guise. Il y a également la possibilité de garer plusieurs véhicules devant le sous-sol, important lorsque vous recevez du monde.
Le jardin clos permettra à votre famille de profiter d'un grand extérieur exposé plein sud et sans vis-à-vis.
Il ne vous reste plus qu'à découvrir ce petit havre de paix idéalement situé proche de toutes les commodités ( écoles, commerces, grands axes ) dans un secteur calme et recherché de Brétigny sur orge.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safi Kabiona-Kaseke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 933035800, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 13/11/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1746944 - Réf Superimmo : ANVXZVG3X
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 2 447 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 250 m²Année de construction : 1973
Chauffage au gaz (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 203 € / an
Maximum : 2 981 € / an

Diagnostics réalisés le 04/05/2023.

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