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Vente maison 249 000 €
188 m²
8 pièces 8 p
4 chambres 4 ch
Bailleau-le-Pin (28120)

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  • 1 324 €/m²
  • 8 Garages
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12 avis
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Description

A seulement 2 minutes de Bailleau-le-Pin, sa gare, ses écoles et ses commerces.
Découvrez cette charmante longère de 188m², remplie de caractère. Vous disposerez également sur sa parcelle de 1260m² d'un grand atelier avec mezzanine, de deux garages de 50m² et d'un espace bureau.
Le bien se compose au rez-de-chaussée:
- D'une grande pièce de vie de 40m² avec cheminée et mezzanine
- D'un beau salon avec cheminée traversante et un accès à la terrasse
- D'une cuisine spacieuse avec cheminée
- D'une chambre avec sa salle de douche et WC
- D'une buanderie spacieuse
- D'un salle d'eau récente
- D'un WC séparé.
L'étage se compose de:
- Trois chambres
- Un bureau
- Une salle de bain
- Un WC
- Un pièce de 20m² à terminer.
La maison est équipée de fenêtres en double vitrage et d'un ballon thermodynamique.
Le terrain, l'atelier et la maison disposent de plusieurs accès permettant d'envisager diverses possibilités ( division, stockage, activités professionnelles...).
Cette annonce immobilière a été réalisée sous la responsabilité de rédaction de monsieur Kévin LOCHON agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de commerce de CHARTRES sous le numéro 850302795.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3009.00 € et 4071.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Kévin LOCHON
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 02/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM27444-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXZZW8Z
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 1 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 14 940 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 260 m²8 Garages
CaveSéjour de 40 m²
2 salles d'eauWc séparé - 3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 009 € / an
Maximum : 4 071 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2025.

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