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Vente maison 472 000 €
188 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aubais (30250)

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  • 2 511 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte : 10 m²
  • Piscine
AGENCE REGARD

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Description

ANNE DERUY DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE CETTE GRANDE MAISON FAMILIALE DANS LE VILLAGE D 'AUBAIS
Située au cœur du village , proche de tous les commerces , cette maison bénéficie de grands espaces de vie avec ses 189 M²
Venez découvrir cette superbe maison familiale qui saura vous séduire , dès le hall d'entrée , au rez-de-chaussée , on découvre une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire , d'un cellier à finir d'emménager
La cuisine ouverte sur la salle manger avec une belle baie vitrée qui donne sur la piscine et le jardin, intimiste et sans aucun vis à vis
A l'étage , un couloir dessert quatre belles chambres dont une suite parentale avec salle de bain et bureau accolé
Pour plus de renseignements, contactez Anne DERUY de l'AGENCE REGARD

Publiée le 28/11/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 2465 - Réf Superimmo : ANVXZZ8I7
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Caractérisques
Prix de vente : 472 000 €Prix au m² : 2 511 € / m²
Taxe foncière : 1 260 €

Honoraires à la charge du vendeur.

Disponible immédiatement188 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²
2 niveauxPiscine
TerrasseAnnée de construction : 1949
Cuisine ouverte : 10 m²Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain2 wc
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2025.

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