Vente maison 1 660 000 €

188,83 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Antibes (06600)

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8 791 €/m²
1 garage - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

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Description

ANTIBES GROULES - Proche de la gare Antibes-Est, des lignes de bus et des plages, découvrez cette somptueuse villa provençale de 161,81m² et son studio indépendant de 27,02m². La villa principale se compose au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie avec un coin salle à manger et un coin salon avec cheminée, d'une cuisine ouverte, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. À l'étage, vous trouverez, une suite parentale avec son point d'eau et son balcon, deux chambres, un wc indépendant, ainsi qu'une mezzanine de 25m² aménagée en bureau, un wc indépendant. Les annexes de ce logement sont un garage de 25m², deux parkings privatifs, un pool-house, un terrain de pétanque, un jardin de 1520m², un studio avec entrée indépendante de 27m². Appelez Jenniffer au 06.42.21.22.13 pour une visite.

Publiée le 10/03/2025 - maj le 19/08/2025 - Réf. agence : 945V21M - Réf Superimmo : ANVXY1NLW

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Caractérisques

Prix de vente : 1 660 000 €	Prix au m² : 8 791 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

188,83 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 520 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 51 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

218 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 140 € / an

Maximum : 2 896 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2023.

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