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Description

Maison d'habitation offrant une superbe vue sur la vallée de la Vienne, le tout sur un terrain de 4337m² dont environ 500m² plat. Édifiée sur deux niveaux, elle propose la possibilité de créer deux appartements distincts de 130 m² et 60 m². Chaque niveau étant de plain-pied, la maison s'adapte facilement à différents projets de vie. Vous profiterez également d'un garage, d'une buanderie et d'un terrain arboré. Idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Prévoir des travaux pour révéler pleinement le potentiel de ce bien. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 30/08/2025 - maj le 02/10/2025 - Réf. agence : 3237 - Réf Superimmo : ANVXZCY6P
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Caractérisques
Prix de vente : 97 200 €Prix au m² : 516 € / m²
Taxe foncière : 1 576 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 7 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

188,2 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 4 337 m²Année de construction : 1900
1 salle d'eau - 1 salle de bainFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
335 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 045 € / an
Maximum : 5 473 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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