Vente maison 1 190 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Vaucresson (92420)

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6 364 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Laura PRADIÉ - iad

5 avis

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Description

iad France - Laura Pradié vous propose: A Vaucresson, à la limite de Garches, Chemin des vignes, charmante maison de 187m² non mitoyenne. Dans un environnement boisé, nichée sur un terrain de 645 m² au calme et sans vis-à-vis.
Au rez de chaussée : salle à manger avec cuisine attenante, salon prolongé par une véranda.
Au 1 er étage, se trouvent 4 chambres ainsi que 2 salles de bains.
Au 2ème étage une chambre supplémentaire.
Un studio indépendant de 20m² et une cave complètent ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un permis de construire en cours de validité en mairie sont à votre disposition (surface projetée 218,50m²).
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Pradié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 904 953 130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1905752 - Réf Superimmo : ANVX101P6J

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 6 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 645 m²	Année de construction : 1875
Chauffage au gaz (radiateurs)	Alarme - Interphone
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

155 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 930 € / an

Maximum : 2 670 € / an

Diagnostics réalisés le 08/12/2025.

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