Vente maison 99 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Varennes-Vauzelles (58640)

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529 €/m²

RE/MAX PLATINIUM

326 avis

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Description

Maison à fort potentiel à Varennes-Vauzelles !
Aujourd'hui, je vous propose une grande maison pleine de possibilités située à Varennes-Vauzelles, à deux pas du centre commercial Intermarché, à proximité directe de l'A77 (axe Paris – Clermont-Ferrand) et de toutes les commodités
Avec ses 187 m² habitables sur un terrain d'environ 1 050 m² (en attente de bornage), cette maison offre un volume impressionnant et un potentiel incroyable, que ce soit pour une grande famille ou un projet professionnel(bureaux, activité libérale, etc.).
Côté agencement :
4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée)
Une salle de bain
2 WC (un à chaque niveau)
À l'étage, en plus des deux chambres, trois grandes pièces en enfilade offrant de multiples aménagements possibles (salles de jeux, bureaux, dressings, etc.)
Côté technique :
Chauffage au fioul
Fibre disponible
DPE vierge
Prévoir de gros travaux de rénovation, mais la surface et l'emplacement en font une opportunité rare
Une fois remise au goût du jour, cette maison pourra devenir un superbe cocon familial ou un espace professionnel de caractère, proche de tout.
Varennes-Vauzelles – à 5 minutes du centre-ville de Nevers et des accès autoroutiers.
Si vous avez un bien à vendre ou si vous entendez quelqu'un vendre un bien, pensez à moi !
Que vos rêves prennent vie
Thomas
Conseiller immobilier chez Re/Max Platinium
07 86 92 68 37

RSAC 513 577 098 – Agent commercial EI
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 22/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749211066-62 - Réf Superimmo : ANVXZXUKF

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Caractérisques

Prix de vente : 99 000 €	Prix au m² : 529 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 050 m²	Garage
Année de construction : 1925	2 salles de bain
2 wc

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