Vente maison 681 500 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Tournefeuille (31170)

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3 644 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Chauffage: au sol

Cabinet BEDIN - TOURNEFEUILLE

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Description

Exclusivité CABINET BEDIN - TOURNEFEUILLE - VILLA D'ARCHITECTE CONTEMPORAINE. Située dans une impasse privée, à proximité du lac de la Ramée, cette villa d'architecte aux lignes épurées séduira les amateurs de volumes et de modernité. D'une surface généreuse, elle offre une pièce de vie de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur une vaste salle à manger, un espace idéal pour recevoir et partager.
La maison comprend quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bains avec un dressing donne accès à un solarium, parfait pour profiter des belles journées en toute intimité.
Les prestations sont de qualité et les finitions soignées. Un garage vient compléter l'offre. Parcelle paysagée environ de 1000 m², piscinable, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Environnement résidentiel, proximité écoles et transports, facultés, universités.
Rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2160 et 2980 Euros/an (année de référence 2025)

Publiée le 05/09/2025 - maj le 06/09/2025 - Réf. agence : SUP56-962 - Réf Superimmo : ANVXZE4YM

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Caractérisques

Prix de vente : 681 500 €	Prix au m² : 3 644 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,85% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 003 m²	1 Garage
Chauffage: au sol	Séjour de 73 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

132 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

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