Vente maison 679 000 €

187 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Serris (77700)

iad France - Bruno Offroy vous propose: SERRIS bourg, MAISON 187m² SU (166m²SHA) édifiée sur SOUS-SOL total de +100m², comprenant le stationnement de 2 véhicules, un atelier, et coin buanderie.
AU RDC : Une véranda offrant un espace salon et repas, une pièce de vie ouverte de 41m² composée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée insert, et une cuisine aménagée et équipée récente. Dans la partie nuit, 3 CHAMBRES avec rangements, et 1 SALLE D'EAU avec WC.
A l'ETAGE : Une grande pièce palière utilisée en salon TV, 2 BUREAUX, 2 CHAMBRES dont une avec dressing, 1 SALLE D'EAU, et 1 WC séparé.
Fenêtres double vitrage PVC, volets battants en alu, et volets roulants motorisés. Adoucisseur d'eau, borne de recharge véhicule électrique, Chauffage par pompe à chaleur réversible, et des panneaux voltaïque installés en 2022 avec un contrat de revente de l'énergie à EDF pour environ 500€/an. Située au calme, vous serez à pied, à proximité des écoles, collège, commerces du centre commercial Val d'Europe, et de la Vallée Village. La gare du RER A de Serris à 20mn à pied, arrêt de bus à 250ml. Contactez moi pour une visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Offroy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 330 617 218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 679 000 €

Prix au m² : 3 631 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 138 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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BRUNO OFFROY - IAD

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