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Vente maison 526 815 €
187 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Hermine (85210)
187 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Sainte-Hermine (85210)
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- 2 817 €/m²
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A SAINT JEAN D'HERMINE. Ref : 2001V.
En coeur de ville, très belle maison bourgeoise d'environ 187m2 habitables avec un logement locatif d'environ 105m2 habitables, un vaste terrain et de nombreuses dépendances.
La maison sur trois étages comprend : au rez-de-chaussée : un salon, une chambre, une salle de bains,WC , une véranda, une cuisine équipée.
Au premier étage : vaste palier, 4 grandes chambres, une salle de bains et WC.
Au second étage: un grand grenier d'environ 104m2.
Cave au sous-sol.
Le logement locatif d'environ 105m2 habitables qui à été réhabilité dans les vestiges d'une ancienne église, comprend : au rez-de-chaussée : une cuisine équipée, WC, une salle d'eau, un séjour . A l'étage : grande mezzanine, deux chambres.
A l'extérieur : Un vaste terrain arboré, des grandes écuries avec garage d'environ 159 m2 au sol complètent ce bien exceptionnel.
Le terrain est en zone construtible. Le tout sur parcelles de 8147m2.
Prix de vente de 526815€, honoraires de 17815€ TTC inclus à la charge de l’acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 509 000€.
Concernant la maison principale : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4140€ et 5690€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 323 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 309 kWh/m2/an.
Concernant le locatif : « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120€ et 7030€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). »
Consommation énergie primaire : 466 kWh/m2/an.
Consommation énergie finale : 440 kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Publiée le 19/03/2025 -
maj le 08/12/2025 -
Réf. agence : 2001V - Réf Superimmo : ANVXY43FC
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Prix de vente : 526 815 €  | Prix au m² : 2 817 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 17 815 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 8 147 m² | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Garage | Année de construction : 1900 |
| Séjour de 25 m² | 2 salles de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 140 € / an
Maximum :
5 690 € / an
Diagnostics réalisés le 10/04/2025.
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