Vente maison 385 000 €

187,06 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Laurent-du-Pont (38380)

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2 058 €/m²
1 terrasse
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

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Description

Située sur les hauteurs de la commune de St Laurent du Pont, dans un secteur au calme, une maison de 1963 édifiée sur une parcelle de terrain d'une surface de 1545m². La maison se décompose ainsi : un sous-sol complet d'une surface totale d'environ 113m² comprenant deux garages communiquant avec entrées indépendantes, deux caves dont une en terre battue et un espace de rangement avec accès sur le jardin. Au premier étage, une entrée dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, une grande pièce de vie avec un salon, un espace salle à manger et une cuisine avec accès à une grande terrasse d'environ 30m². Au deuxième étage, un logement secondaire comprenant une grande chambre (accès aux combles et espace de stockage), une grande pièce de vie avec coin cuisine et salon, une salle d'eau avec wc.
Menuiseries : double vitrage bois + volets bois / Chauffage : chaudière fioul (cuve enterrée - 4000L)
Toiture : tuiles mécaniques / Assainissement : tout à l'égoût
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 6060.00 et 8230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 17/01/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VM1069-BONJOUR2 - Réf Superimmo : ANVXXO50M

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Caractérisques

Prix de vente : 385 000 €	Prix au m² : 2 058 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187,06 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 545 m²	Vue dégagée
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1963	Chauffage individuel au fuel
Cuisine équipée	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

332 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

73 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 6 060 € / an

Maximum : 8 230 € / an

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Historique des prix

25 juillet 2025

Baisse de 7,7%

385 000 €

17 janvier 2025

417 000 €

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Siren : 439360272 - N° de carte professionnelle : CPI 3801 2016 000 008 680