Vente maison 313 000 €

187 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Saint-Julien-de-Cassagnas (30500)

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1 674 €/m²

L'agence immobilière des Cevennes

39 avis

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Description

Entre ALES et ST AMBROIX, à 5 min des Fumades, idéal pour gîte ou accueil maison à étage de type F9 se composant :
En rez-de-chaussée : séjour avec cuisine équipée, 2 chambres avec salle d'eau et wc, grande véranda et garage attenant à la maison.
Au 1er étage : 5 chambres, 1 bureau donnant sur une belle terrasse, une salle de bain et son wc indépendant.
Menuiserie double vitrage, plusieurs types de chauffages, cheminée avec insert, climatisation, chauffage électrique.
Le tout sur 1300 m2 de terrain plat, arboré avec piscine couverte. Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 139 - Réf Superimmo : ANVX100QXP

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

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187 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 1 300 m²	Séjour de 43 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Jardin (1 300 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 050 € / an

Maximum : 2 860 € / an

Diagnostics réalisés le 07/05/2023.

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