Vente maison 940 000 €

187 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Genis-Pouilly (01630)

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5 027 €/m²
2 Garages

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Description

Saint Genis Pouilly 01630 centre-ville, au fond d’une impasse dans un quartier résidentiel très calme, magnifique villa individuelle de construction traditionnelle construite en 2004 d’environ, d’une superficie d’environ 190m2 habitables sur 900m2 de terrain clos, plat et arboré. Elle est composée : d’une spacieuse entrée, une cuisine neuve entièrement équipée indépendant, un cellier, un grand salon-séjour-salle à manger avec cheminée donnant accès à la terrasse et au jardin exposé sud-ouest, une chambre. A l’étage : un dégagement, 4 chambres à coucher, dont une suite parentale, 3 salles de bain.
Très bon état général, chauffage au sol, à deux pas de toutes les commodités à pied. A VISITER RAPIDEMENT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Matesa immobilier, agence immobilière Pays de Gex, vente et achat maison Saint Genis Pouilly 01630

Publiée le 05/09/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : V10001515 - Réf Superimmo : ANVXZE3EW

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 5 027 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 900 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
2 Garages	Année de construction : 2004
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 596 € / an

Maximum : 4 866 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2025.

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 4,1%

940 000 €

5 septembre 2025

980 000 €

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