Vente maison 310 500 €

187 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clet (22260)

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1 660 €/m²
Exclusivité
9 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

Agence de Trégor-Goëlo

185 avis

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Description

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : RARE À LA VENTE ? Grande maison familiale de 157 m² avec véranda chauffée de 30m², double garage, hangar et terrain de 2 000 m²
En exclusivité pour l'Agence 123 Webimmo, Ann Tanguy vous présente une maison qui offre espace, solidité et qualité de construction. Édifiée en parpaings sous ardoises et sur vide sanitaire, parfaitement isolée.
Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec une cheminée insert bois, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, une chambre avec accès direct à une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un grand placard.
À l'étage : mezzanine, quatre chambres donc une avec dressing, salle de bain, WC séparé et accès au grenier.
Côté annexes : double garage avec buanderie, cellier indépendant, hangar et une véranda chauffée de 30 m².
À l'extérieur : terrain de 2 000 m² partiellement clôturé avec barbecue en pierre.
Emplacement privilégié : à deux minutes à pied des commodités de Saint-Clet, à cinq minutes de Pontrieux, quinze minutes de Guingamp.
Une maison spacieuse, fonctionnelle, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent du confort à long terme. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : WI_c57544 - Réf Superimmo : ANVX1011LR

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Caractérisques

Prix de vente : 310 500 €	Prix au m² : 1 660 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,38% TTC - 10 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 2 000 m²	Orientation : Est, Sud
9 Parkings	Année de construction : 1985
Chauffage individuel électrique	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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