Vente maison 232 000 €

187 m²

11 pièces 11 p

4 chambres 4 ch

Saint Aulaye-Puymangou (24410)

Dossier no CS150 - Mandat CS150
Corentin SECHER et le groupe d'agences FCI Immobilier vous propose une belle maison en pierres des années 1900.
Cette maison d'habitation se compose au rez-de-chausée d'une entrée donnant sur un espace salon/salle à manger spacieux et une cuisine moderne et équipée.
Une salle d'eau avec WC est en cours de création. Vous trouverez également une buanderie avec espace de rangement.
A l'étage, vous profiterez de 4 chambres spacieuses, d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, une mezzanine et un WC.
Attenant à cette maison, vous disposerez d'une grange avec de beaux volumes à rénover avec possibilité d'agrandir la maison principale.
Le plus, un ensemble de 12 panneaux solaires sont présents sur la toiture, 8 d'entre eux vous asssure une autocosommation électrique. Les 4 autres vous génereront un revenu grâce à la renvente de leur production.
A l'extérieur vous aurez accès à un terrain arboré et clos d'environ 4 600 m2 avec une psicine, une cuisine d'été à finir de créer, un double garage pour garer vos véhicules à l'abri, une dépendance avec un ancien four à pain en pierres à rénover, un puit fonctionnel et un abri de jardin.
A proximité de l'ensemble des commerces, écoles, bien placé au centre de l'axe La Roche-Chalais / Saint-Aulaye.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contactez Corentin SECHER au 06.56.75.71.34 ou par mail à : Annonce diffusée par Corentin SECHER inscrit sous le noADC 2401 2025 000 000 036 au registre des agents commerciaux de Périgueux.

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Prix de vente : 232 000 €

Prix au m² : 1 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 133 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/11/2022.

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FCI IMMOBILIER

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