Vente maison 549 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Rohrbach-lès-Bitche (57410)

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2 936 €/m²
Exclusivité

Claire RINGEISEN - SAFTI

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Description

Vous rêvez d’espace, de lumière et d’une vue à couper le souffle. Ne cherchez plus, cette magnifique maison de plain-pied construite en 2022 est un véritable coup de cœur. Elle offre environ 187 m² de confort et repose sur un terrain de plus de 2 237 m².
Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande cuisine ouverte sur un salon-salle à manger XXL, baigné de lumière naturelle. Tout est pensé sur un même niveau pour un confort optimal. Vous trouverez un cellier, une buanderie, des WC séparés et une superbe suite parentale avec terrasse, dressing, salle de bain et douche. La maison dispose également d’un bureau, de deux autres chambres et d’une salle d’eau supplémentaire.
Le sous-sol propose des espaces modulables qui peuvent accueillir une salle de musculation, un atelier, une salle de jeux ou tout autre usage selon vos envies. Deux immenses garages complètent ce bien exceptionnel.
Moderne, lumineuse et parfaitement conçue, cette sublime maison est à visiter sans tarder et à découvrir absolument.
De plus, le bien est équipé d'une pompe à chaleur et bénéficie de performances énergétiques remarquables.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : 06 23 88 31 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155 - SAFTI – RINGEISEN Claire, Conseiller indépendant

Publiée le 17/11/2025 - Réf. agence : 1562238 - Réf Superimmo : ANVXZWD5O

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Caractérisques

Prix de vente : 549 000 €	Prix au m² : 2 936 € / m²

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187 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 2 237 m²	Année de construction : 2022

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

43 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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