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Vente maison 590 000 €
187 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Pontault-Combault (77340)

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  • 3 155 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Toumani KEITA - iad

Toumani KEITA - iad

61 avis
06 95 17 23 61 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Toumani Keita vous propose: Maison indépendante, secteur recherché du Val du Muguet,
Rez-de-chaussée (sous-sol non-enterré) : entrée avec dégagement, buanderie, chambre 17m2, grande pièce comprenant salle d’eau avec WC, bureau, espace de stockage et cuisine d’été 40m2.
Premier étage : double séjour traversant 34m2, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant l’accès à deux grandes terrasses, dont l’une mène directement au jardin. Cuisine indépendante 11m2, une chambre 10m2, WC et salle de bain.
Deuxième étage : grand palier desservant 4 chambres spacieuses 20m2, 17m2, 13m2, 9m2, une salle de bain et un WC.
Stationnement possible devant la maison ou facilement dans la rue.
possibilité de réaménagement du garage.
À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de ses commerces.
À 13 minutes à pied de la gare RER-E Émerainville – Pontault-Combault.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Toumani Keita mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 880136320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 01/10/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 1844606 - Réf Superimmo : ANVXZKO4G
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Caractérisques
Prix de vente : 590 000 €Prix au m² : 3 155 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

187 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 445 m²Terrasse
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
195 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 250 € / an
Maximum : 3 100 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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