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Vente maison 670 000 €
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plobsheim (67115)
187 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Plobsheim (67115)
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- 3 583 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un environnement privilégié et calme, cette maison en ossature bois de 187 m² prend place sur un terrain arboré de 7,63 ares. Édifiée en 2005, elle séduit par son atmosphère chaleureuse, son jardin à l'abri des regards agrémenté d'une piscine chauffée, son jacuzzi et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie familial et confortable. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie, où le béton ciré au sol dialogue avec les poutres apparentes. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa triple orientation et à son plafond cathédrale, s'articule autour d'une cheminée et s'ouvre généreusement sur la terrasse. Dans son prolongement, la grande cuisine américaine équipée et son coin repas convivial invitent au partage. L'espace nuit principal se compose d'une confortable suite parentale avec salle de bain privative, ainsi que d'une chambre d'appoint. Une salle de jeu assure une transition astucieuse vers une extension dédiée aux enfants, abritant deux grandes chambres et leur propre salle d'eau. Un sous-sol avec cave, local technique et atelier complète les prestations intérieures. A l'extérieur, le jardin clos et arboré, sans vis-à-vis, se révèle comme un véritable havre de paix. Il accueille une piscine chauffée, un potager et une terrasse intime où se niche un jacuzzi, idéal pour profiter des beaux jours en toute quiétude. La maison bénéficie d'une localisation privilégiée, au bord d'un bras du Rhin, à quelques minutes à vélo des écoles et des commerces de proximité. Une maison familiale où les volumes généreux et l'agencement fonctionnel créent un cocon de vie unique, décoré avec soin et ouvert sur la nature. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2207 et 2987 euros Contact : Claire 07.83.71.27.33 Claire EICHENLAUB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934351644 - Strasbourg.
Publiée le 25/10/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 1665 - Réf Superimmo : ANVXZR04S
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| Prix de vente : 670 000 € | Prix au m² : 3 583 € / m² |
| Taxe foncière : 1 307 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 187 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 763 m² | Piscine |
| 1 Parking | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 2005 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Sous-sol |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  19 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 207 € / an
Maximum :
2 987 € / an
Diagnostics réalisés le 09/12/2024.
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