Vente maison 538 000 €

187 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Oraison (04700)

ORAISON, une ville à la campagne dans les Alpes-de-Haute-Provence, avec ses fêtes, ses marchés, ses expositions, ses concerts vous offre une vie apaisante loin du stress. Dans cette commune de 6 000 habitants, My Happy Home vous propose en exclusivité une maison de 187 m² sur un terrain de 1 286 m² faisant partie d'un lotissement qui n'est pas une copropriété. La parcelle est entourée de verdure et de près non constructibles qui vous assurent une vue dégagée sur les collines . Sur deux niveaux, la construction a été réalisée en 2007. On retrouve au rez de chaussé : - Une grande pièce à vivre de 55 m² avec cheminée qui donne par des baies vitrées à galandage sur une terrasse de 45m², aménagée en cuisine d'été, - Une cuisine équipée de 25 m² -Un placard de rangement et un toilette complète le niveau. Au premier étage : Quatre chambres dont une avec un coin douche (chambre parentale) Une salle de bains, De nombreux placards et un toilette. Une pergola en alu thermolaquée permet des déjeuners plus frais. La piscine a contre courant de 12 X 6 offre de jolis moments en famille ou entre amis. Les plus de la maison : Une climatisation réversible dans toutes les pièces. Le chauffage de la maison est fourni par une chaudière à condensation basse température. Chauffage au sol et une cheminée pour le RDC, radiateurs pour l'étage. Les huisseries sont équipées de volets électriques roulants en Alu. Une caméra de surveillance est installée ainsi qu'une alarme Pour terminer cette description vous trouverez un spacieux garage de 70 m². Son prix est de 520 000 euros Sa taxe foncière 2 742 euros CONTACT : Monique GILARDINO 06 20 49 14 48 Pour toutes visites ou renseignements complémentaires.

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Consommation d'énergie

Consommation 149 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/04/2023.

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